Xalet amb vistes al mar, piscina i gran potencial a Llançà Costa Brava / Villa with sea views, pool and great potential in Llançà Costa Brava

L’habitatge es distribueix en dues plantes i disposa de 4 habitacions, 2 banys, ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles i una espai polivalent ideal com a sala de jocs, estudi o espai d’oci. Fotos creades amb IA de idees de reforma

A l’exterior destaca el seu espai privat amb jardí, piscina i zona chill-out, així com dues àmplies terrasses amb vistes obertes al mar, perfectes per gaudir de l’entorn i la llum natural.

La propietat es troba per reformar, oferint múltiples possibilitats per adaptar-la al teu gust i convertir-la en una residència única, ja sigui com a habitatge habitual o segona residència.

Ubicació amb encant, tranquil·litat i bones vistes, a pocs minuts del mar.
La nostra immobiliària, en compliment del que disposa l’article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l’habitatge, no cobra al comprador honorari pels serveis de mediació, assessorament i gestió en transaccions immobiliàries.
“En compliment a la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, s’informa al client que les despeses de notari, registrals i impostos (ITP del 10% , o IVA del 10% o 21% i AJD) no estan inclosos en el preu i el comprador està subjecta a el pagament que li correspongui”

The house is distributed over two floors and has 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large garage with space for two vehicles and a versatile space ideal as a playroom, study or leisure area. Photos created with AI renovation ideas

Outside, it stands out for its private garden space, pool and chill-out area, as well as two large terraces with open sea views, perfect for enjoying the surroundings and natural light.

The property is in need of renovation, offering multiple possibilities to adapt it to your taste and turn it into a unique residence, whether as a primary home or second residence.

Charming location, tranquility and good views, just a few minutes from the sea.
Our real estate agency, in compliance with the provisions of article 55 of Law 18/2007 of December 28, on the right to housing, does not charge the buyer fees for mediation, advice and management in real estate transactions.
“In compliance with Law 3/2917 of February 13, 2018 of the Civil Code of Catalonia, the client is informed that notary, registration and tax expenses (10% property transfer tax, or 10% or 21% VAT and Documented Legal Acts tax) are not included in the price and the buyer is subject to paying the corresponding amount”