Us presentem aquest ampli i lluminós dúplex situat a les faldes de Roses, a tan sols 50 metres del mar, ideal tant per viure tot l’any com per gaudir com a segona residència o inversió.
We present this spacious and bright duplex located on the slopes of Roses, just 50 meters from the sea, ideal both for year-round living and as a second residence or investment.
L’habitatge disposa de 103 m², distribuïts de manera funcional i acollidora. Compta amb 3 habitacions, un bany complet i un lavabo de cortesia.
La zona de dia ofereix un agradable saló-menjador amb cuina oberta, creant un espai ampli, modern i molt funcional, perfecte per compartir moments en família o amb amics.
Un dels punts diferencials de l’habitatge és el seu espai superior polivalent, ideal com a tercera habitació, despatx, zona de jocs, gimnàs o espai de relaxació, adaptant-se a les necessitats de cada família.
La seva ubicació privilegiada, a tocar de la platja i propera a serveis, restaurants i comerços, converteixen aquest apartament en una oportunitat única a la Costa Brava.
L’habitatge està en perfecte estat i compta amb una sup. útil de 103m² i una sup. construïda de 123m². Disposa de C.E. amb ref. 0HT48F9ZC i cèdula d’habitabilitat CHG8140908001
El propietari no gran tenidor.
En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació.
Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687.
The property has 103 m², distributed in a functional and cozy layout. It includes 3 bedrooms, a full bathroom, and a guest toilet.
The living area offers a pleasant living-dining room with an open kitchen, creating a large, modern, and very functional space, perfect for sharing moments with family or friends.
One of the distinctive features of the home is its versatile upper space, ideal as a third bedroom, office, play area, gym, or relaxation space, adapting to the needs of each family.
Its privileged location, close to the beach and near services, restaurants, and shops, makes this apartment a unique opportunity on the Costa Brava.
The property is in perfect condition and has a usable area of 103 m² and a built surface of 123 m². It has Energy Certificate reference 0HT48F9ZC and occupancy certificate CHG8140908001.
The owner is not a large holder.
In compliance with Article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, or management services in purchase operations. Please note that notarial, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the transfer value, and the fiscal situation of the buyer; the applicable percentage and amount will be duly informed before the completion of the operation.
Finques Muns, College number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
