Nova promoció de cases a Cassà de la Selva.
Situades en una zona tranquil·la i propera a tots els serveis, aquestes cases es distribueixen en habitatges de 3 o 4 habitacions, segons la tipologia.
New housing development in Cassà de la Selva.
Located in a quiet area close to all services, these houses are available as 3 or 4-bedroom homes, depending on the layout.
Disposen d’àmplies sales d’estar amb cuina integrada en un sol ambient, habitacions espaioses i exteriors, una suite i garatge per a un vehicle.
El jardí és ampli, amb accés directe des de la sala d’estar, i té una superfície de 39,65m², a més d’una terrassa a la planta baixa de 11,60m². Hi ha la possibilitat d’incorporar una piscina opcional de 2,5 x 5 m.
Els acabats són de qualitat i inclouen aerotèrmia, parquet i una qualificació energètica B i A. L’entrega està prevista aproximadament per al juny de 2027.
Compta amb una superfície útil de 105m², més un garatge de 15,90 m², i una superfície construïda de 138,95 m².
Disposa de certificat energètic amb referència 45Z2ZQC9N i resta pendent la finalització de la promoció per obtenir la cèdula d’habitabilitat. La propietat pertany a un gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda.
S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació.
Finques Muns, núm. col·legiada 830 i AICAT 1687.
They feature spacious living rooms with integrated kitchens in an open-plan design, large and exterior bedrooms, a suite, and a garage for one vehicle.
The garden is large, with direct access from the living room, covering an area of 39.65m², plus a terrace on the ground floor of 11.60m². There is the option to add a swimming pool measuring 2.5 x 5 m.
The finishes are of high quality and include aerothermal heating, parquet flooring, and an energy rating of B and A. Delivery is expected around June 2027.
The property has a useful area of 105m², plus a garage of 15.90m², and a built-up area of 138.95m².
It has an energy certificate with reference 45Z2ZQC9N, pending completion of the development to obtain the occupancy permit. The property belongs to a major owner. In compliance with Article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer any fees for mediation, advisory, or management services in sales transactions.
Please note that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the transfer value, and the buyer’s tax situation. The corresponding percentage and amount will be properly informed before the formalization of the transaction.
Finques Muns, registered number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
