Situat al Barri Vell de Salt, aquest pis es troba en una zona amb encant i gran potencial, que combina la proximitat de tots els serveis amb un ambient tranquil, ideal per a qui busca qualitat de vida en un entorn residencial amb història i caràcter.
Located in the Barri Vell of Salt, this apartment is situated in a charming area with great potential, combining proximity to all services with a peaceful environment, ideal for those seeking quality of life in a residential setting with history and character
L’habitatge ofereix un espai acollidor i funcional gràcies a la seva distribució amb dues façanes. Té una superfície construïda de 60,19 m² i una superfície útil de 49,7 m², distribuïda en dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet i un balcó que aporten llum natural i una excel·lent ventilació.
La cuina, integrada a la sala d’estar, crea un espai diàfan que reforça la sensació d’amplitud i modernitat. La fusteria exterior d’alumini amb doble vidre garanteix un bon aïllament tèrmic i acústic. L’edifici, de pocs veïns, i la doble orientació sud-nord afavoreixen l’entrada de llum durant tot el dia, fent-lo especialment lluminós.
Construït l’any 1920 i rehabilitat integralment el 1997, l’edifici compta amb només dos veïns per planta. La qualificació energètica, tant de consum com d’emissions, és E. No disposa d’ascensor. Contracte d’arrendamnt vigent però en el mateix edifici disposem de pisos similars lliures.
L’habitatge està en estat perfecte. Disposa de C.E. i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda.
S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687.
The dwelling offers a cozy and functional space thanks to its layout with two façades. It has a built area of 60.19 m² and a usable area of 49.7 m², distributed in two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a balcony that provide natural light and excellent ventilation.
The kitchen, integrated into the living room, creates an open space that enhances the feeling of spaciousness and modernity. The exterior aluminum windows with double glazing ensure good thermal and acoustic insulation. The building, with few neighbors, and the south-north dual orientation favor sunlight throughout the day, making it especially bright.
Built in 1920 and fully renovated in 1997, the building has only two neighbors per floor. The energy rating, both consumption and emissions, is E. There is no elevator. Valid rental contract but similar apartments available in the same building.
The dwelling is in perfect condition. It has valid Energy Certificate and occupancy permit. The owner is a major holder. In compliance with current housing and consumer protection regulations, this real estate agency does not charge the buying party fees for mediation, advice, or management services in purchase and sale operations.
Please note that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the tax status of the buyer. The corresponding percentage and amount will be properly communicated before finalizing the transaction. Finques Muns, Registered No. 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
