Situat al Barri Vell de Salt, aquest pis es troba en una zona amb encant i gran potencial, que combina la proximitat de tots els serveis amb un ambient tranquil, ideal per a qui busca qualitat de vida en un entorn residencial amb història i caràcter.
Located in the Old Quarter of Salt, this apartment is situated in a charming and high-potential area that combines proximity to all services with a peaceful atmosphere, ideal for those seeking quality of life in a residential environment with history and character.
L’habitatge ofereix un espai acollidor i funcional gràcies a la seva distribució amb dues façanes. Té una superfície construïda de 60,53 m² i una superfície útil de 49,7 m², distribuïda en dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet i un balcó que aporten llum natural i una excel·lent ventilació.
La cuina, integrada a la sala d’estar, crea un espai diàfan que reforça la sensació d’amplitud i modernitat. La fusteria exterior d’alumini amb doble vidre garanteix un bon aïllament tèrmic i acústic. L’edifici, de pocs veïns, i la doble orientació sud-nord afavoreixen l’entrada de llum durant tot el dia, fent-lo especialment lluminós.
Construït l’any 1920 i rehabilitat integralment el 1997, l’edifici compta amb només dos veïns per planta. La qualificació energètica, tant de consum com d’emissions, és E. No disposa d’ascensor. Contracte d’arrendamnt vigent però en el mateix edifici disposem de pisos similars lliures.
L’habitatge està en estat perfecte. Disposa de C.E. i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda.
S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687.
The dwelling offers a cozy and functional space thanks to its layout with two facades. It has a built area of 60.53 m² and a usable area of 49.7 m², distributed in two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a balcony that provide natural light and excellent ventilation.
The kitchen, integrated into the living room, creates an open space that enhances the feeling of spaciousness and modernity. The exterior aluminum joinery with double glazing ensures good thermal and acoustic insulation. The building, with few neighbors, and the double south-north orientation favor light entry throughout the day, making it particularly bright.
Built in 1920 and fully renovated in 1997, the building has only two neighbors per floor. The energy rating, both consumption and emissions, is E. It does not have an elevator. There is a current rental contract, but in the same building, we have similar free apartments.
The dwelling is in perfect condition. It has a valid energy certificate and occupancy license. The owner is a large-scale holder. In compliance with the current regulations on housing and consumer protection, this real estate agency does not charge the buyer any fees for mediation, advice, or management services in purchase transactions.
Please be informed that notarial, registry, and legally applicable taxes (transfer tax or VAT and stamp duty) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transaction, and the buyer’s tax situation. The corresponding percentage and amount will be duly informed before the operation is formalized. Finques Muns, member number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
