Us presentem aquest ampli i lluminós pis situat a la zona de Santa Eugènia, al costat de Can Ninetes, en un edifici de l’any 2006 molt ben conservat.
We present this spacious and bright apartment located in the Santa Eugènia area, next to Can Ninetes, in a well-maintained building from 2006.
L’habitatge disposa de 3 habitacions: una habitació doble amb armari encastat, una habitació individual ideal com a despatx o dormitori infantil, i una tercera habitació de mida mitjana amb armari encastat de portes corredisses.
Compta amb 2 banys complets, un equipat amb banyera i l’altre amb un pràctic plat de dutxa.
La cuina és independent i disposa de safareig annex, oferint un espai funcional per al dia a dia. El menjador és molt ampli i lluminós, amb sortida a un gran balcó/terrassa orientat al sud-est, perfecte per gaudir del sol durant bona part del dia.
Pel que fa als acabats, el pis disposa de terres de parquet, tancaments d’alumini amb doble vidre, calefacció de gas natural i aire condicionat tant al menjador com a l’habitació principal, garantint confort durant tot l’any.
A més, el preu inclou una plaça d’aparcament per a cotxe gran al mateix edifici, un valor afegit molt important.
Una excel·lent oportunitat per a qui busca un habitatge ampli, ben cuidat i en una ubicació tranquil·la, amb tots els serveis a l’abast.
No deixis escapar aquesta oportunitat. Vine a visitar-lo!
L’habitatge està en perfecte estat i compta amb una sup. útil de 63.05 m² i una sup. construïda de 76 m². Disposa de C.E. vigent i cèdula d’habitabilitat en tràmit de renovació.
El propietari no és gran tenidor.
No cobrem a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda.
Les despeses notarials, registrals i impostos aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu
Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687.
The property has 3 bedrooms: a double bedroom with a built-in wardrobe, a single bedroom ideal as an office or child’s bedroom, and a third medium-sized bedroom with a built-in wardrobe with sliding doors.
It features 2 full bathrooms, one equipped with a bathtub and the other with a practical shower tray.
The kitchen is independent and has an adjoining laundry area, offering a functional space for daily use. The living room is very spacious and bright, with access to a large balcony/terrace facing southeast, perfect for enjoying the sun for most of the day.
Regarding finishes, the apartment has parquet floors, aluminum frames with double glazing, natural gas heating, and air conditioning in both the living room and the master bedroom, ensuring comfort throughout the year.
Additionally, the price includes a parking space for a large car in the same building, a very important added value.
An excellent opportunity for anyone looking for a spacious, well-maintained home in a quiet location, with all services within reach.
Don’t miss this opportunity. Come and visit!
The property is in perfect condition and has a usable area of 63.05 m² and a built area of 76 m². It has a valid Energy Certificate and a habitable certificate pending renewal.
The owner is not a large holder.
We do not charge the buying party fees for mediation, advice, and management services in purchase operations.
Notarial, registration expenses, and applicable taxes (ITP, VAT and/or AJD) are not included in the price.
Finques Muns, Registered No. 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
