Des de Finques Muns presentem aquest lluminós àtic dúplex situat en una de les zones més sol·licitades de Girona, al barri de Migdia-Pericot. L’habitatge es troba al carrer Marquès de Caldes de Montbui, en una finca tranquil·la i ben comunicada.
Finques Muns presents this bright duplex penthouse located in one of the most sought-after areas of Girona, in the neighborhood of Migdia-Pericot. The property is located on Calle Marquès de Caldes de Montbui, in a quiet building and well connected.
La planta principal es distribueix en un ampli rebedor, un menjador amb sortida a un balcó que aporta llum natural i vistes obertes, cuina independent, un bany complet amb plat de dutxa i una habitació doble, també amb sortida a balcó.
A la planta superior hi trobem dues habitacions dobles, una d’elles tipus suite amb banyera, i un vestíbul amb armaris baixos que ofereixen un pràctic espai extra d’emmagatzematge. Opcionalment, es pot adquirir un garatge tancat al mateix edifici per 25.000 €, ideal per a qui busca comoditat i seguretat.
A què esperes per visitar-lo?
L’habitatge es troba en estat en perfecte estat i compta amb una superfície útil de 76,59m² i una superfície construïda de 92,6m². Disposa de certificat d’eficiència energètica amb referència HL6WP3R4S i cèdula d’habitabilitat CHG00574725001.
El propietari no és gran tenidor.
En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació.
Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687.
The main floor is arranged with a spacious entrance hall, a living room with access to a balcony that brings in natural light and open views, an independent kitchen, a full bathroom with a shower, and a double bedroom, also with balcony access.
On the upper floor, there are two double bedrooms, one of them a suite with a bathtub, and a hallway with low cabinets providing practical extra storage space. Optionally, a closed garage can be purchased in the same building for €25,000, ideal for those seeking comfort and security.
What are you waiting for to visit it?
The property is in perfect condition with a usable area of 76.59m² and a built area of 92.6m². It has an energy efficiency certificate with reference HL6WP3R4S and a habitation certificate CHG00574725001.
The owner is not a large real estate holder.
In compliance with article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buying party fees for mediation, advice, and management services in sales operations. It is informed that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP, VAT and/or AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary according to the nature of the property, the value of the transaction, and the fiscal situation of the buyer; the corresponding percentage and amount will be duly informed before formalizing the transaction.
Finques Muns, Collegiate Number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
