Dúplex ampli i molt lluminós situat al carrer Pericot, a tocar d’Emili Grahit, en una ubicació excel·lent, molt a prop del centre de Girona i del Barri Vell.
Spacious and very bright duplex located on Pericot Street, next to Emili Grahit, in an excellent location, very close to the center of Girona and the Old Town.
L’habitatge disposa de 2 habitacions dobles i 2 banys, i destaca per la seva gran amplitud, els sostres alts i la llum natural, especialment durant els matins gràcies a la seva orientació est.
Compta amb terres de parquet, calefacció, aire condicionat, dutxa d’hidromassatge i 3 balcons.
Plaça d’aparcament inclosa per cotxe petit o per a moto, situada en un bloc a només 1 minut a peu de l’habitatge
La zona ofereix tot tipus de serveis a tocar, així com una bona connexió amb el transport públic. Una ubicació còmoda tant per viure-hi com per gaudir de la ciutat, amb el centre i el Barri Vell a poca distància.
Una llar àmplia, confortable i amb molt bona llum natural, en una de les zones més pràctiques de Girona.
Una oportunitat per viure amb amplitud, llum i comoditat a tocar del centre de Girona. Vine a descobrir-lo!
L’habitatge es troba en bon estat i té una superfície útil de 52.5 m2 m² i una superfície construïda de 61 m². Certificat energètic a i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687.
The property has 2 double bedrooms and 2 bathrooms, and stands out for its great spaciousness, high ceilings, and natural light, especially in the mornings thanks to its east-facing orientation.
It features parquet floors, heating, air conditioning, a hydromassage shower, and 3 balconies.
Parking space included for a small car or motorcycle, located in a building just a 1-minute walk from the property.
The area offers all kinds of services within reach, as well as good public transport connections. A convenient location both to live in and to enjoy the city, with the center and the Old Town within a short distance.
A spacious, comfortable home with very good natural light, in one of the most practical areas of Girona.
An opportunity to live with spaciousness, light, and comfort close to the center of Girona. Come discover it!
The property is in good condition and has a usable area of 52.5 m² and a built area of 61 m². Energy certificate A and valid habitation certificate. The owner is not a large holder. In compliance with current regulations regarding housing and consumer protection, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in sales operations. Please note that notarial, registration fees, and applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transaction, and the buyer’s tax situation. The corresponding percentage and amount will be duly informed before the formalization of the operation. Finques Muns, registered number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
