Masia situada al costat de la via verda de Bonmatí a Anglès, amb vistes al Riu Ter i a pocs minuts a peu del poble de Bonmatí. Consta de 5.900m2 de terreny rústic, que ofereix variades possibilitats per ús agrari, regadiu o bé com a extens jardí de la masia.
Farmhouse located next to the greenway from Bonmatí to Anglès, with views of the Ter River and a few minutes walk from the village of Bonmatí. It consists of 5,900m2 of rustic land, which offers various possibilities for agricultural use, irrigation, or as an extensive garden for the farmhouse.
Per la seva ubicació, entorn natural i dimensió, és una masia ideal per a grans famílies que vulguin viure en un entorn tranquil, envoltat de naturalesa i proper a pobles amb tots els serveis o bé per a negoci/inversió, ideal per activitats relacionades amb el turisme, hosteleria o activitats rurals.
L’edificació compta amb 543m2 construïts distribuïts en dues plantes. La planta baixa consta de rebedor, àmplia cuina amb llar de foc, una segona cuina més petita però completament equipada, un gran menjador, una sala d’estar, un traster i un lavabo. Al costat hi ha un gran garatge amb capacitat per a varis cotxes i espai per a traster.
La planta superior consta de 8 habitacions (5 d’elles dobles i 3 individuals), un bany complet i una sala/habitació amb sortida a gran terrassa d’uns 50m2. Al terrat hi trobem un rentador i un espai de terrassa coberta sota teulada amb unes vistes immillorables del jardí i de la naturalesa que envolta la finca.
Actualment la masia està habitada i, tot i que es podrien fer reformes d’actualització, s’hi pot entrar a viure perfectament. Alguna de les habitacions estan equipades amb radiadors. La calefacció és a través de gas propà i el subministrament d’aigua és per pou.
“S’informa que el número de registre del C.E. es 28VZ53LGF; la cèdula no està feta degut a les reformes que li calen a la casa; la sup. Útil és 326m2. i la construïda 543m2;l’estat de l’habitatge és per reformar, el propietari no és gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i, si escau, AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns núm. Col.legiada 830 i AICAT 1687”
Due to its location, natural surroundings, and size, it is an ideal farmhouse for large families who want to live in a quiet environment, surrounded by nature and close to villages with all services or for business/investment, ideal for activities related to tourism, hospitality, or rural activities.
The building has 543m2 built over two floors. The ground floor consists of a hall, a large kitchen with a fireplace, a second smaller but fully equipped kitchen, a large dining room, a living room, a storage room, and a toilet. Next to it there is a large garage with space for several cars and storage space. The first floor has 8 bedrooms (5 doubles and 3 singles), a full bathroom, and a room/bedroom with access to a large terrace of about 50m2. On the roof, there is a laundry area and a covered terrace space under a roof with unbeatable views of the garden and the surrounding nature.
Currently, the farmhouse is inhabited and, although updates could be made, it is ready to move into. Some of the rooms are equipped with radiators. The heating is through propane gas and the water supply is from a well.
“It is informed that the C.E. registration number is 28VZ53LGF; the certificate has not been made due to the necessary renovations to the house; the usable area is 326m2 and the built area is 543m2; the condition of the property is to be renovated, and the owner is not a large holder. In compliance with article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer any fees for mediation, advice, or management services in sales operations. It is informed that notarial, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP, VAT and, if applicable, AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary according to the nature of the property, the value of the transfer, and the fiscal situation of the acquiring party; the corresponding percentage and amount will be duly informed before the formalization of the operation. Finques Muns, registered number 830 and AICAT 1687.”
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
