Es ven acollidora casa cantonera situada al barri de Santa Eugènia, a Girona. Una casa amb molt potencial, situada en una zona amb tots els serveis a l’abast.
Cozy corner house for sale located in the neighborhood of Santa Eugenia, in Girona. A house with great potential, located in an area with all services within reach.
L’habitatge es distribueix íntegrament en planta baixa, oferint comoditat i funcionalitat. Disposa d’un ampli menjador amb llar de foc, ideal per gaudir d’un ambient càlid i familiar, cuina independent, armari de rebost/emmagatzematge al passadís, dues habitacions dobles i una habitació individual. També compta amb un bany complet amb plat de dutxa.
A la part superior, trobem una fantàstica terrassa d’uns 30 m², perfecta per relaxar-se o compartir moments a l’aire lliure. A més, disposa d’un espai de traster d’uns 30 m² amb múltiples possibilitats d’ús.
La propietat es completa amb un pati privat i un ampli garatge tancat de 51 m², ideal tant per a vehicles com per a emmagatzematge addicional.
No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta per a més informació o per concertar una visita.
L’habitatge es troba en estat acabat i compta amb una superfície útil de 70m² sense garatge i una superfície construïda de 167m². Disposa de certificat d’eficiència energètica amb referència T2ZPL53ZB i cèdula d’habitabilitat en tramitació
El propietari no és gran tenidor.
En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació.
Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687.
The property is entirely distributed on the ground floor, offering comfort and functionality. It has a spacious living room with a fireplace, ideal for enjoying a warm and family atmosphere, an independent kitchen, a pantry/storage closet in the hallway, two double bedrooms, and one single bedroom. It also has a full bathroom with a shower tray.
On the upper part, there is a fantastic terrace of about 30 m², perfect for relaxing or sharing moments outdoors. In addition, it has a storage space of about 30 m² with multiple usage possibilities.
The property is completed with a private patio and a large closed garage of 51 m², ideal both for vehicles and additional storage.
Don’t miss this opportunity! Contact for more information or to arrange a visit.
The property is in finished condition and has a usable area of 70 m² without the garage and a built area of 167 m². It has an energy efficiency certificate with reference T2ZPL53ZB and a habitation certificate in process.
The owner is not a major holder.
In compliance with the provisions of article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in purchase and sale operations. It is informed that notarial, registration expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the tax situation of the acquiring party; the corresponding percentage and amount will be duly informed before the operation is formalized.
Finques Muns Registered No. 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
