Pis en venda amb gran terrassa a Salt, al Barri Vell /Apartment for Sale with Large Terrace in Salt, in the Barri Vell

L’habitatge ofereix un espai acollidor i funcional gràcies a la seva distribució amb dues façanes. Té una superfície construïda de 59,30 m² i una superfície útil de 47,217 m², distribuïda en dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet i un balcó que aporten llum natural i una excel·lent ventilació.

La cuina, integrada a la sala d’estar, crea un espai diàfan que reforça la sensació d’amplitud i modernitat. La fusteria exterior d’alumini amb doble vidre garanteix un bon aïllament tèrmic i acústic. L’edifici, de pocs veïns, i la doble orientació sud-nord afavoreixen l’entrada de llum durant tot el dia, fent-lo especialment lluminós.

Construït l’any 1920 i rehabilitat integralment el 1997, l’edifici compta amb només dos veïns per planta. La qualificació energètica, tant de consum com d’emissions, és E. No disposa d’ascensor.

L’habitatge està en estat perfecte. Disposa de C.E. i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda.
S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687.

The home offers a cozy and functional space thanks to its layout with two facades. It has a built area of 59.30 m² and a usable area of 47.217 m², distributed in two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a balcony that provide natural light and excellent ventilation.

The kitchen, integrated into the living room, creates an open space that enhances the feeling of spaciousness and modernity. The exterior aluminum joinery with double glazing ensures good thermal and acoustic insulation. The building, with few neighbors, and the south-north dual orientation favor natural light throughout the day, making it especially bright.

Built in 1920 and fully renovated in 1997, the building has only two neighbors per floor. The energy rating, both consumption and emissions, is E. It does not have an elevator.

The property is in perfect condition. It has an energy certificate and a valid habitation certificate. The owner is a major holder. In compliance with current housing regulations and consumer protection laws, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, or management services in sales transactions.

Please note that notarial, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transaction, and the buyer’s tax situation. The corresponding percentage and amount will be duly informed before the transaction is finalized. Finques Muns, registered number 830 and AICAT 1687.