Situat al Barri Vell de Salt, aquest pis es troba en una zona amb encant i gran potencial, que combina la proximitat de tots els serveis amb un ambient tranquil, ideal per a qui busca qualitat de vida en un entorn residencial amb història i caràcter.
Located in the Old Town of Salt, this apartment is situated in a charming and high-potential area that combines close proximity to all services with a peaceful atmosphere, ideal for those seeking a quality life in a residential environment with history and character
L’habitatge ofereix un espai acollidor i funcional gràcies a la seva distribució amb dues façanes. Té una superfície construïda de 59,30 m² i una superfície útil de 47,217 m², distribuïda en dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet i un balcó que aporten llum natural i una excel·lent ventilació.
La cuina, integrada a la sala d’estar, crea un espai diàfan que reforça la sensació d’amplitud i modernitat. La fusteria exterior d’alumini amb doble vidre garanteix un bon aïllament tèrmic i acústic. L’edifici, de pocs veïns, i la doble orientació sud-nord afavoreixen l’entrada de llum durant tot el dia, fent-lo especialment lluminós.
Construït l’any 1920 i rehabilitat integralment el 1997, l’edifici compta amb només dos veïns per planta. La qualificació energètica F i E. No disposa d’ascensor.
L’habitatge està en estat perfecte. Disposa de C.E. i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda.
S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687.
The property offers a cozy and functional space thanks to its layout with two facades. It has a built area of 59.30 m² and a usable area of 47.217 m², distributed in two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a balcony that provide natural light and excellent ventilation.
The kitchen, integrated with the living room, creates an open space that enhances the feeling of spaciousness and modernity. The exterior aluminum frames with double glazing ensure good thermal and acoustic insulation. The building, with few neighbors, and the dual south-north orientation favor natural light throughout the day, making it especially bright.
Built in 1920 and fully renovated in 1997, the building has only two neighbors per floor. The energy rating is F and E. There is no elevator.
The property is in perfect condition. It has a valid energy certificate and occupancy license. The owner is a major holder. In compliance with current housing and consumer protection regulations, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, or management services in purchase operations.
Please note that notary fees, registry fees, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the tax situation of the buyer. The applicable percentage and corresponding amount will be properly informed before the formalization of the transaction. Finques Muns, registered agent no. 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
