Pis molt lluminós a l’Eixample Sud-Migdia, amb 2 pàrquings i traster / Very bright apartment in Eixample Sud-Migdia, with 2 parking spaces and storage room

La resta del pis te molt de sol de matins, fet que garanteix una excel·lent entrada de llum natural al matí. La sala d’estar menjador és molt amplia i lluminósa, amb sortida directa a un balcó amb agradables vistes obertes a la plaça, ideal per gaudir de l’entorn.

La zona de nit compta amb dues habitacions dobles amb armaris encastats, una d’elles en format suite amb bany complet amb banyera. A més, disposa d’una habitació individual, perfecta com a despatx o dormitori auxiliar, i un segon bany complet amb plat de dutxa.

S’inclouen dues places d’aparcament grans i un traster, tots ubicats al mateix bloc, aportant un extra de comoditat i espai d’emmagatzematge.

Una oportunitat ideal per a qui busca un pis espaiós, lluminós i ben situat, amb totes les comoditats.

ACTUALMENT LLOGAT. L’habitatge es ven amb contracte de lloguer en vigor, aportant una rendibilitat des del primer dia. Ideal per a inversors que busquin una propietat consolidada en una zona molt demandada.

S’informa que el número de registre del C.E. es B2YTHDNSF; la cèdula es tal CHG00778817006; la sup. Útil és 80m2 i la construïda 94m2 ;l’estat de l’habitatge és acabat si i el propietari no és gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i, si escau, AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns núm. Col.legiada 830 i AICAT 1687.

The rest of the apartment receives a lot of morning sun, ensuring excellent natural light in the morning. The living-dining room is very spacious and bright, with direct access to a balcony with pleasant open views of the square, ideal for enjoying the surroundings.

The night area has two double bedrooms with built-in wardrobes, one of them in a suite format with a complete bathroom with a bathtub. In addition, it has a single room, perfect as an office or auxiliary bedroom, and a second complete bathroom with a shower tray.

Includes two large parking spaces and a storage room, all located in the same building, providing extra convenience and storage space.

An ideal opportunity for those looking for a spacious, bright, and well-located apartment, with all the comforts.

CURRENTLY RENTED. The property is sold with a lease in effect, providing profitability from day one. Ideal for investors looking for a consolidated property in a highly sought-after area.

The registration number of the energy certificate is B2YTHDNSF; the certificate number is CHG00778817006; the usable area is 80m² and the built area is 94m²; the property is finished and the owner is not a major holder. In compliance with Article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, consultancy, and management services in sales transactions. Notarial, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP, VAT, and if applicable, AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the transfer value, and the tax situation of the acquiring party; the corresponding percentage and amount will be properly informed before the formalization of the operation. Finques Muns registered under number 830 and AICAT 1687.