Se vende acogedora casa esquinera situada en el barrio de Santa Eugènia, en Girona. Una casa con mucho potencial, situada en una zona con todos los servicios al alcance.
Cozy corner house for sale located in the neighborhood of Santa Eugenia, in Girona. A house with great potential, located in an area with all services within reach.
La vivienda se distribuye íntegramente en planta baja, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio comedor con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y familiar, cocina independiente, armario de despensa/almacenaje en el pasillo, dos habitaciones dobles y una habitación individual. También cuenta con un baño completo con plato de ducha.
En la parte superior, encontramos una fantástica terraza de unos 30 m², perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Además, dispone de un espacio de trastero de unos 30 m² con múltiples posibilidades de uso.
La propiedad se completa con un patio privado y un amplio garaje cerrado de 51 m², ideal tanto para vehículos como para almacenamiento adicional.
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La vivienda se encuentra en estado acabado y cuenta con una superficie útil de 70m² sin garaje y una superficie construida de 167m². Dispone de certificado de eficiencia energética con referencia T2ZPL53ZB y cédula de habitabilidad en tramitación.
El propietario no es gran tenedor.
En cumplimiento con lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687.
The property is entirely distributed on the ground floor, offering comfort and functionality. It has a spacious living room with a fireplace, ideal for enjoying a warm and family atmosphere, an independent kitchen, a pantry/storage closet in the hallway, two double bedrooms, and one single bedroom. It also has a full bathroom with a shower tray.
On the upper part, there is a fantastic terrace of about 30 m², perfect for relaxing or sharing moments outdoors. In addition, it has a storage space of about 30 m² with multiple usage possibilities.
The property is completed with a private patio and a large closed garage of 51 m², ideal both for vehicles and additional storage.
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The property is in finished condition and has a usable area of 70 m² without the garage and a built area of 167 m². It has an energy efficiency certificate with reference T2ZPL53ZB and a habitation certificate in process.
The owner is not a major holder.
In compliance with the provisions of article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in purchase and sale operations. It is informed that notarial, registration expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the tax situation of the acquiring party; the corresponding percentage and amount will be duly informed before the operation is formalized.
Finques Muns Registered No. 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
