Amplio y luminoso piso de 3 habitaciones con gran terraza en Montilivi-Pericot Girona/Spacious and Bright 3-Bedroom Apartment with Large Terrace in Montilivi-Pericot Girona

La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos, un amplio salón muy confortable, cocina independiente y lavadero, con una distribución práctica y funcional para el día a día.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es la terraza de 17 m², orientada al sur y a una plaza muy tranquila, ideal para disfrutar del exterior con total calma y privacidad.

Además, incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido muy importante en esta zona.

Una oportunidad ideal para familias o para quien busca vivir en un entorno tranquilo, amplio y a pocos minutos del centro histórico.

¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo!

La vivienda se encuentra en buen estado y tiene una superficie útil de 87 m² y una superficie construida de 96 m². Certificado energético con referencia NWBY8QPP3 y cédula de habitabilidad CHG00994414001. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.

The home stands out for its spaciousness and brightness. It has 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a large and very comfortable living room, an independent kitchen and laundry room, with a practical and functional layout for daily life.

One of the major attractions of the property is the 17 m² terrace, facing south and overlooking a very quiet square, ideal for enjoying the outdoors with complete calm and privacy.

Additionally, it includes a parking space, a very important added value in this area.

An ideal opportunity for families or anyone looking to live in a peaceful, spacious environment a few minutes from the historic center.

Don’t miss this opportunity and come visit it!

The property is in good condition and has a usable area of 87 m² and a built area of 96 m². Energy certificate reference NWBY8QPP3 and occupancy certificate CHG00994414001. The owner is not a large holder. In compliance with current housing regulations and consumer protection laws, this real estate agency does not charge the buyer any fees for mediation, advice, or management services in sales transactions. Please note that notarial, registry fees, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary according to the nature of the property, the transfer value, and the buyer’s fiscal situation. The corresponding percentage and amount will be properly informed before formalizing the transaction. Finques Muns, registered agent no. 830 and AICAT 1687.