Acogedor ático en pleno centro de Girona, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Cozy penthouse for sale right in the center of Girona, an ideal opportunity both to live in and to invest in one of the most sought-after areas of the city.
Se informa que en las fotos hay imágenes generadas con IA, siempre se indica en la foto.
La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su gran luminosidad, gracias a la altura y a la buena orientación. Dispone de tres habitaciones, cocina y comedor en un solo espacio con unas grandes ventanas, baño con plato de ducha y un pequeño balcón.
Además, cuenta con un patio de luces que aporta ventilación natural y un pequeño trastero, muy práctico para almacenamiento.
Situado en el corazón de Girona, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, restaurantes, transporte público, escuelas y zonas de ocio.
Una vivienda con mucho potencial en una ubicación privilegiada.
«Se informa que el número de registro del C.E. es 56CWC1KK2; la cédula es CHG01182215001; la superficie útil es 54,5 m2 y la construida 64 m2; el estado de la vivienda es acabado. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y, si procede, AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687
Please note that some photos include AI-generated images, which is always indicated in the picture.
The property is located on the third floor without an elevator and stands out for its great brightness, thanks to its height and good orientation. It has three bedrooms, kitchen and dining area in one open space with large windows, bathroom with shower tray, and a small balcony.
Additionally, it has a light well that provides natural ventilation and a small storage room, very practical for storage.
Located in the heart of Girona, with all services just a few steps away: shops, restaurants, public transport, schools, and leisure areas.
A property with great potential in a privileged location.
«It is informed that the registration number of the energy certificate is 56CWC1KK2; the certificate is CHG01182215001; the usable surface is 54.5 m² and the built surface is 64 m²; the condition of the property is finished. The owner is not a major holder. In compliance with article 55 of Law 18/2007 of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in purchase operations. It is informed that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP, VAT, and if applicable, AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the transfer value, and the fiscal situation of the purchasing party; the corresponding percentage and amount will be duly informed before formalizing the operation. Finques Muns Registration No. 830 and AICAT 1687»
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
