Espectacular casa unifamiliar situada en la prestigiosa urbanización Puig Vistós, en la zona alta de Montilivi, una de las áreas residenciales más solicitadas de Girona. Disfruta de un entorno tranquilo con vistas panorámicas y excelente conexión con el centro de la ciudad. En la zona encontramos escuelas públicas y privadas, el campo del Girona FC, el Club de Tenis Girona, transporte público, supermercados y todo tipo de servicios.
Spectacular house with a pool located in the prestigious Puig Vistós residential area, in the upper zone of Montilivi, one of the most sought-after residential areas in Girona. Enjoy a peaceful environment with panoramic views and excellent connection to the city center. In the area, there are public and private schools, Girona FC stadium, Girona Tennis Club, public transport, supermarkets, and all kinds of services.
La vivienda, totalmente aislada y rodeada de jardín, se distribuye en tres plantas:
Planta principal: Distribución práctica y funcional con espacios amplios y luminosos. Consta de un gran salón-comedor de 36 m² con chimenea de diseño y salida directa al jardín, cocina office independiente muy espaciosa con acceso a zona de lavandería equipada con armarios, una suite con baño completo con plato de ducha, una segunda habitación doble actualmente utilizada como despacho, y un segundo baño completo independiente.
Planta superior: Dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas actualmente habilitada como estudio, y un baño completo muy amplio con plato de ducha. Dos de las habitaciones tienen acceso directo a una terraza con vistas.
Planta baja: Acceso directo desde la calle. Gran garaje con capacidad para dos coches y dos motos, espacio de almacenamiento, y zona de caldera y maquinaria.
Exterior: El jardín, de 500 m², es un auténtico oasis de tranquilidad y privacidad, ideal para desconectar del día a día. Dispone de piscina, una fuente de agua que aporta un ambiente relajante, y una porche cubierta perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. Un espacio cuidado hasta el último detalle, pensado para vivirlo y disfrutarlo en familia o con amigos.
Acabados y equipamientos: Vivienda muy práctica y funcional, diseñada con una distribución inteligente que optimiza cada espacio. Cuenta con acabados de alta gama: aire acondicionado, calefacción, cerramientos de aluminio con doble vidrio y mallorquinas, armarios empotrados en todas las estancias y materiales de primer nivel. Una casa muy bien pensada para ofrecer confort, eficiencia y comodidad en el día a día.
¡No dudes en contactarnos para visitarla!
La vivienda se encuentra en perfecto estado y cuenta con una superficie útil de 217,32 m² y una superficie construida de 290 m². Dispone de certificado de eficiencia energética con referencia ST18TQLXW y cédula de habitabilidad CHG00188318001.
El propietario no es gran tenedor.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687.
The property, completely detached and surrounded by a garden, is distributed over three floors:
Main floor: Practical and functional layout with spacious and bright areas. It consists of a large living-dining room of 36 m² with a designer fireplace and direct access to the garden, a very spacious independent kitchen with access to a laundry area equipped with cabinets, a suite with a complete bathroom with a shower tray, a second double bedroom currently used as an office, and a second separate complete bathroom.
Upper floor: It has three double bedrooms, one of which is currently set up as a study, and a very large complete bathroom with a shower tray. Two of the bedrooms have direct access to a terrace with views.
Ground floor: Direct access from the street. Large garage with capacity for two cars and two motorcycles, storage space, and boiler and machinery area.
Exterior: The garden, 500 m², is a true oasis of tranquility and privacy, ideal for disconnecting from daily life. It has a pool, a water fountain that provides a relaxing atmosphere, and a covered porch perfect for enjoying the outdoors all year round. A space cared for down to the last detail, designed to live in and enjoy with family or friends.
Finishes and equipment: Very practical and functional home, designed with an intelligent layout that optimizes every space. It has high-end finishes: air conditioning, heating, aluminum frames with double glazing and shutters, built-in wardrobes in all rooms, and top-quality materials. A well-thought-out house to offer comfort, efficiency, and convenience every day.
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The property is in perfect condition and has a usable area of 217.32 m² and a built area of 290 m². It has an energy efficiency certificate with reference ST18TQLXW and a habitation certificate CHG00188318001.
The owner is not a large holder.
In compliance with article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in purchase and sale operations. It is informed that notary, registry, and legally applicable taxes (ITP, VAT and/or AJD) are not included in the price. The applicable taxation may vary depending on the nature of the property, the value of the transaction, and the tax situation of the acquiring party; you will be duly informed of the percentage and amount before formalizing the transaction.
Finques Muns registered number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
