Esta fantástica planta baja está situada a pocos minutos del centro de Girona, en la zona de Pericot-MIgdia muy demandada y valorada por su tranquilidad y proximidad a todos los servicios.
This fantastic ground floor is located just a few minutes from the center of Girona, in the Pericot-Migdia area, highly demanded and valued for its tranquility and proximity to all services.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Totalmente exterior, cuenta con una suite con baño privado y armarios empotrados, una habitación doble y una habitación individual, ideal tanto para familias como para aquellos que buscan espacios polivalentes para trabajar o invitados.
La cocina semiabierta al comedor crea un espacio amplio y acogedor, perfecto para el día a día y para compartir momentos con familia o amigos. Además, la propiedad cuenta con un segundo baño completo.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular jardín privado de 143 m², un auténtico lujo en el centro de la ciudad que permite disfrutar del exterior, crear una zona chill-out, espacio para comidas al aire libre o incluso un pequeño jardín urbano.
Ubicada junto al centro de Girona, con todos los servicios a pocos minutos: comercios, escuelas, transporte público, restaurantes y zonas de ocio.
Una propiedad con mucho encanto, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio exterior y una ubicación privilegiada.
«Se informa que el número de registro del C.E. es 22PRCQZ3P; la cédula es CHG00933513001; la sup. Útil es 78m2 y la construida 99m2; el estado de la vivienda es acabado,. Es zona tensionada pero el propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de lo que dispone el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y, si procede, AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687
The property offers a comfortable and functional distribution. Completely exterior, it has a suite with private bathroom and built-in wardrobes, a double bedroom, and a single bedroom, ideal for families as well as those looking for versatile spaces for work or guests.
The semi-open kitchen to the dining room creates a spacious and cozy space, perfect for daily life and for sharing moments with family or friends. In addition, the property has a second full bathroom.
One of the great attractions of this property is its spectacular private garden of 143 m², a real luxury in the city center that allows you to enjoy the outdoors, create a chill-out area, outdoor dining space, or even a small urban garden.
Located next to the center of Girona, with all services just minutes away: shops, schools, public transport, restaurants, and leisure areas.
A charming property, ideal for those seeking quality of life, outdoor space, and a privileged location.
«It is informed that the CE registration number is 22PRCQZ3P; the certificate is CHG00933513001; the usable area is 78m2 and the built area is 99m2; the condition of the property is finished. It is a regulated area but the owner is not a large holder. In compliance with the provisions of article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in sales transactions. It is informed that notary, registration expenses, and legally applicable taxes (ITP, VAT, and, if applicable, AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary according to the nature of the property, the value of the transaction, and the fiscal situation of the buyer; the corresponding percentage and amount will be duly informed before the transaction is formalized. Finques Muns Registration No. 830 and AICAT 1687
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
