Situado junto a El Corte Inglés, este magnífico apartamento destaca por su amplitud, luz natural y excelente estado de conservación.
Located next to El Corte Inglés, this magnificent apartment stands out for its spaciousness, natural light, and excellent condition.
La vivienda dispone de un amplio recibidor que da paso a un gran comedor-salón con salida a una agradable terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de unas vistas abiertas.
La cocina es independiente, muy espaciosa y funcional, con una amplia superficie de trabajo y un práctico segundo fregadero destinado a la zona de lavandería, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.
La zona de noche ofrece un baño completo con plato de ducha y tres habitaciones dobles, destacando la habitación principal tipo suite con armarios empotrados y un segundo baño privado.
El piso se encuentra en muy buen estado, con suelos de parquet, acabados actuales y una distribución cómoda y práctica para el día a día.
Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca por 25.000 €. La plaza es amplia y de fácil maniobra, ubicada entre dos columnas, con espacio suficiente para un coche grande y una moto.
Información adicional:
La propiedad necesitará continuar ocupando la vivienda durante un periodo de tiempo después de la venta. Habría la posibilidad de formalizar un contrato de alquiler temporal, ofreciendo una solución flexible y beneficiosa para ambas partes.
La vivienda está en perfecto estado y tiene una superficie útil de 85,16 m² y una superficie construida de 111 m². Certificado energético vigente y cédula de habitabilidad caducada que está en trámite. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.
The home features a large entrance hall leading to a spacious living-dining room with access to a pleasant west-facing terrace, ideal for enjoying the afternoon sun and open views.
The kitchen is independent, very spacious and functional, with a large work surface and a practical second sink intended for the laundry area, providing comfort and functionality for daily life.
The sleeping area offers a full bathroom with a shower tray and three double bedrooms, highlighting the master bedroom suite with built-in wardrobes and a second private bathroom.
The apartment is in very good condition, with parquet floors, modern finishes, and a comfortable and practical layout for everyday living.
Optionally, a parking space can be purchased in the same building for €25,000. The space is wide and easy to maneuver, located between two columns, with enough room for a large car and a motorcycle.
Additional information:
The owner will need to continue occupying the property for a period after the sale. There would be the possibility of formalizing a temporary rental contract, offering a flexible and beneficial solution for both parties.
The apartment is in perfect condition and has a useful area of 85.16 m² and a built area of 111 m². Valid energy certificate and expired habitation certificate are in process. The owner is not a large holder. In compliance with current housing regulations and consumer protection laws, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, or management services in sale transactions. It is informed that notary, registry fees, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary according to the nature of the property, the value of the transfer, and the fiscal situation of the buyer. The corresponding percentage and amount will be duly informed before the formalization of the operation. Finques Muns, registered number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
