Piso en venta en Salt, en el Barri Vell/Apartment for Sale in Salt, in the Old Quarter

La vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional gracias a su distribución con dos fachadas. Tiene una superficie construida de 60,53 m² y una superficie útil de 49,7 m², distribuida en dos habitaciones (una doble y una individual), un baño completo y un balcón que aportan luz natural y una excelente ventilación.

La cocina, integrada en la sala de estar, crea un espacio diáfano que refuerza la sensación de amplitud y modernidad. La carpintería exterior de aluminio con doble vidrio garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. El edificio, de pocos vecinos, y la doble orientación sur-norte favorecen la entrada de luz durante todo el día, haciéndolo especialmente luminoso.

Construido en el año 1920 y rehabilitado integralmente en 1997, el edificio cuenta con sólo dos vecinos por planta. La calificación energética, tanto de consumo como de emisiones, es E. No dispone de ascensor. Contrato de arrendamiento vigente pero en el mismo edificio disponemos de pisos similares libres.

La vivienda está en estado perfecto. Dispone de C.E. y cédula de habitabilidad vigente. El propietario es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa.
Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.

The dwelling offers a cozy and functional space thanks to its layout with two facades. It has a built area of 60.53 m² and a usable area of 49.7 m², distributed in two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a balcony that provide natural light and excellent ventilation.

The kitchen, integrated into the living room, creates an open space that enhances the feeling of spaciousness and modernity. The exterior aluminum joinery with double glazing ensures good thermal and acoustic insulation. The building, with few neighbors, and the double south-north orientation favor light entry throughout the day, making it particularly bright.

Built in 1920 and fully renovated in 1997, the building has only two neighbors per floor. The energy rating, both consumption and emissions, is E. It does not have an elevator. There is a current rental contract, but in the same building, we have similar free apartments.

The dwelling is in perfect condition. It has a valid energy certificate and occupancy license. The owner is a large-scale holder. In compliance with the current regulations on housing and consumer protection, this real estate agency does not charge the buyer any fees for mediation, advice, or management services in purchase transactions.

Please be informed that notarial, registry, and legally applicable taxes (transfer tax or VAT and stamp duty) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transaction, and the buyer’s tax situation. The corresponding percentage and amount will be duly informed before the operation is formalized. Finques Muns, member number 830 and AICAT 1687.