Es ven acollidor àtic en ple centre de Girona, una oportunitat ideal tant per viure-hi com per invertir en una de les zones més demandades de la ciutat.
Cozy penthouse for sale right in the center of Girona, an ideal opportunity both to live in and to invest in one of the most sought-after areas of the city.
S’informa que a les fotos hi han imarges generades amb IA, sempre es posa en la foto.
L’habitatge es troba en una tercera planta sense ascensor i destaca per la seva gran lluminositat, gràcies a l’alçada i a la bona orientació. Disposa de tres habitacions, cuina i menjador en un sol espai amb unes grans finestres, bany amb plat de dutxa i un petit balcó.
A més, compta amb un pati de llums que aporta ventilació natural i un petit rebost, molt pràctic per a emmagatzematge.
Situat al cor de Girona, amb tots els serveis a pocs passos: comerços, restaurants, transport públic, escoles i zones d’oci.
“S’informa que el número de registre del C.E. es 56CWC1KK2; la cèdula es CHG01182215001; la sup. Útil és 54,5m2 i la construïda 64m2;l’estat de l’habitatge és acabat. El propietari no es gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i, si escau, AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns núm. Col.legiada 830 i AICAT 1687”
Please note that some photos include AI-generated images, which is always indicated in the picture.
The property is located on the third floor without an elevator and stands out for its great brightness, thanks to its height and good orientation. It has three bedrooms, kitchen and dining area in one open space with large windows, bathroom with shower tray, and a small balcony.
Additionally, it has a light well that provides natural ventilation and a small storage room, very practical for storage.
Located in the heart of Girona, with all services just a few steps away: shops, restaurants, public transport, schools, and leisure areas.
A property with great potential in a privileged location.
Our real estate agency, in compliance with the provisions of article 55 of law 18/2007 of December 28, on the right to housing, does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in real estate transactions.
“It is informed that the registration number of the energy certificate is 56CWC1KK2; the certificate is CHG01182215001; the usable surface is 54.5 m² and the built surface is 64 m²; the condition of the property is finished. The owner is not a major holder. In compliance with article 55 of Law 18/2007 of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in purchase operations. It is informed that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP, VAT, and if applicable, AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the transfer value, and the fiscal situation of the purchasing party; the corresponding percentage and amount will be duly informed before formalizing the operation. Finques Muns Registration No. 830 and AICAT 1687”
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
