Espectacular casa amb piscina situada a la prestigiosa urbanització Puig Vistós, a la zona alta de Montilivi, una de les àrees residencials més sol·licitades de Girona.
Spectacular house with a pool located in the prestigious Puig Vistós residential area, in the upper zone of Montilivi, one of the most sought-after residential areas in Girona. Enjoy a peaceful environment with panoramic views and excellent connection to the city center. In the area, there are public and private schools, Girona FC stadium, Girona Tennis Club, public transport, supermarkets, and all kinds of services.
The property, completely detached and surrounded by a garden, is distributed over three floors:
Main floor: Practical and functional layout with spacious and bright areas. It consists of a large living-dining room of 36 m² with a designer fireplace and direct access to the garden, a very spacious independent kitchen with access to a laundry area equipped with cabinets, a suite with a complete bathroom with a shower tray, a second double bedroom currently used as an office, and a second separate complete bathroom.
Gaudeix d’un entorn tranquil amb vistes panoràmiques i excel·lent connexió amb el centre de la ciutat. A la zona hi trobem escoles públiques i privades, el camp del Girona FC, el Club de Tennis Girona, transport públic, supermercats i tota mena de serveis.
L’habitatge, totalment aïllat i envoltat de jardí, es distribueix en tres plantes:
Planta principal: Distribució pràctica i funcional amb espais amplis i lluminosos. Consta d’un gran saló-menjador de 36 m² amb llar de foc de disseny i sortida directa al jardí, cuina office independent molt espaiosa amb accés a zona de rentador equipada amb armaris, una suite amb bany complet amb plat de dutxa, una segona habitació doble actualment utilitzada com a despatx, i un segon bany complet independent.
Planta superior: Disposa de tres habitacions dobles, una d’elles actualment habilitada com a estudi, i un bany complet molt ampli amb plat de dutxa. Dues de les habitacions tenen accés directe a una terrassa amb vistes.
Planta baixa: Accés directe des del carrer. Gran garatge amb capacitat per a dos cotxes i dues motos, espai d’emmagatzematge, i zona de caldera i maquinària.
Exterior: El jardí, de 500 m², és un autèntic oasi de tranquil·litat i privacitat, ideal per desconnectar del dia a dia. Disposa de piscina, una font d’aigua que aporta un ambient relaxant, i una porxada coberta perfecta per gaudir de l’aire lliure durant tot l’any. Un espai cuidat fins a l’últim detall, pensat per viure’l i gaudir-lo en família o amb amics.
Acabats i equipaments: Habitatge molt pràctic i funcional, dissenyat amb una distribució intel·ligent que optimitza cada espai. Compta amb acabats de gamma alta: aire condicionat, calefacció, tancaments d’alumini amb doble vidre i mallorquines, armaris encastats a totes les estances i materials de primer nivell. Una casa molt ben pensada per oferir confort, eficiència i comoditat en el dia a dia.
No dubtis en contactar-nos per a visitar-la!
L’habitatge es troba en estat perfecte i compta amb una superfície útil de 217,32 m² i una superfície construïda de 290m². Disposa de certificat d’eficiència energètica amb referència ST18TQLXW i cèdula d’habitabilitat CHG00188318001
El propietari no és gran tenidor.
En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació.
Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687.
Upper floor: It has three double bedrooms, one of which is currently set up as a study, and a very large complete bathroom with a shower tray. Two of the bedrooms have direct access to a terrace with views.
Ground floor: Direct access from the street. Large garage with capacity for two cars and two motorcycles, storage space, and boiler and machinery area.
Exterior: The garden, 500 m², is a true oasis of tranquility and privacy, ideal for disconnecting from daily life. It has a pool, a water fountain that provides a relaxing atmosphere, and a covered porch perfect for enjoying the outdoors all year round. A space cared for down to the last detail, designed to live in and enjoy with family or friends.
Finishes and equipment: Very practical and functional home, designed with an intelligent layout that optimizes every space. It has high-end finishes: air conditioning, heating, aluminum frames with double glazing and shutters, built-in wardrobes in all rooms, and top-quality materials. A well-thought-out house to offer comfort, efficiency, and convenience every day.
Do not hesitate to contact us to visit it!
The property is in perfect condition and has a usable area of 217.32 m² and a built area of 290 m². It has an energy efficiency certificate with reference ST18TQLXW and a habitation certificate CHG00188318001.
The owner is not a large holder.
In compliance with article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in purchase and sale operations. It is informed that notary, registry, and legally applicable taxes (ITP, VAT and/or AJD) are not included in the price. The applicable taxation may vary depending on the nature of the property, the value of the transaction, and the tax situation of the acquiring party; you will be duly informed of the percentage and amount before formalizing the transaction.
Finques Muns registered number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
