Situado en el Casco antiguo de Salt, este piso se encuentra en una zona con encanto y gran potencial, que combina la proximidad de todos los servicios con un ambiente tranquilo, ideal para quien busca calidad de vida en un entorno residencial con historia y carácter.
Located in the Old Town of Salt, this apartment is situated in a charming and high-potential area that combines close proximity to all services with a peaceful atmosphere, ideal for those seeking a quality life in a residential environment with history and character
La vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional gracias a su distribución con dos fachadas. Tiene una superficie construida de 59,30 m² y una superficie útil de 47,217 m², distribuida en dos habitaciones (una doble y una individual), un baño completo y un balcón que aportan luz natural y una excelente ventilación.
La cocina, integrada en el salón, crea un espacio diáfano que refuerza la sensación de amplitud y modernidad. La carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. El edificio, con pocos vecinos, y la doble orientación sur-norte favorecen la entrada de luz durante todo el día, haciéndolo especialmente luminoso.
Construido en 1920 y rehabilitado íntegramente en 1997, el edificio cuenta con solo dos vecinos por planta. La calificación energética es F y E. No dispone de ascensor.
La vivienda está en estado perfecto. Dispone de C.E. y cédula de habitabilidad vigente. El propietario es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa.
Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.
The property offers a cozy and functional space thanks to its layout with two facades. It has a built area of 59.30 m² and a usable area of 47.217 m², distributed in two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a balcony that provide natural light and excellent ventilation.
The kitchen, integrated with the living room, creates an open space that enhances the feeling of spaciousness and modernity. The exterior aluminum frames with double glazing ensure good thermal and acoustic insulation. The building, with few neighbors, and the dual south-north orientation favor natural light throughout the day, making it especially bright.
Built in 1920 and fully renovated in 1997, the building has only two neighbors per floor. The energy rating is F and E. There is no elevator.
The property is in perfect condition. It has a valid energy certificate and occupancy license. The owner is a major holder. In compliance with current housing and consumer protection regulations, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, or management services in purchase operations.
Please note that notary fees, registry fees, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the tax situation of the buyer. The applicable percentage and corresponding amount will be properly informed before the formalization of the transaction. Finques Muns, registered agent no. 830 and AICAT 1687.
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