Nueva promoción de casas en Cassà de la Selva.
Situadas en una zona tranquila y cercana a todos los servicios, estas casas se distribuyen en viviendas de 3 o 4 habitaciones, según la tipología.
New housing development in Cassà de la Selva.
Located in a quiet area close to all services, these houses are available as 3 or 4-bedroom homes, depending on the layout.
Disponen de amplias salas de estar con cocina integrada en un solo ambiente, habitaciones espaciosas y exteriores, una suite y garaje para un vehículo.
El jardín es amplio, con acceso directo desde la sala de estar, y tiene una superficie de 39,65m², además de una terraza en la planta baja de 11,60m². Existe la posibilidad de incorporar una piscina opcional de 2,5 x 5 m.
Los acabados son de calidad e incluyen aerotermia, parquet y una calificación energética B y A. La entrega está prevista aproximadamente para junio de 2027.
Cuenta con una superficie útil de 105m², más un garaje de 15,90 m², y una superficie construida de 138,95 m².
Dispone de certificado energético con referencia 45Z2ZQC9N y queda pendiente la finalización de la promoción para obtener la cédula de habitabilidad. La propiedad pertenece a un gran tenedor. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa.
Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Finques Muns, núm. colegiada 830 y AICAT 1687.
They feature spacious living rooms with integrated kitchens in an open-plan design, large and exterior bedrooms, a suite, and a garage for one vehicle.
The garden is large, with direct access from the living room, covering an area of 39.65m², plus a terrace on the ground floor of 11.60m². There is the option to add a swimming pool measuring 2.5 x 5 m.
The finishes are of high quality and include aerothermal heating, parquet flooring, and an energy rating of B and A. Delivery is expected around June 2027.
The property has a useful area of 105m², plus a garage of 15.90m², and a built-up area of 138.95m².
It has an energy certificate with reference 45Z2ZQC9N, pending completion of the development to obtain the occupancy permit. The property belongs to a major owner. In compliance with Article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer any fees for mediation, advisory, or management services in sales transactions.
Please note that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the transfer value, and the buyer’s tax situation. The corresponding percentage and amount will be properly informed before the formalization of the transaction.
Finques Muns, registered number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
