Planta semisótano: actualmente con cocina y baño, y el garaje. El espacio está preparado para ser convertido en una segunda vivienda o zona polivalente, según las necesidades de la familia.
Planta baja: dispone de un amplio comedor con mucha luz natural, una cocina grande equipada con chimenea, dos habitaciones amplias y un baño completo. Esta planta es perfecta para la vida diaria y reuniones familiares.
Primera planta (zona de dormitorios): consta de dos habitaciones dobles y una amplia suite principal con vestidor y baño completo, ofreciendo un espacio privado y confortable.
Características destacadas: Espacio exterior con piscina y jardín, ideal para momentos de relax y actividades al aire libre. Distribución versátil que permite separar zonas de día y de noche, así como habilitar una segunda vivienda en el semisótano. Acabados de calidad y detalles que aportan calidez y confort.
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y verdes de la Urbanización El Molí,
Situado en una de las zonas más tranquilas y verdes de la Urbanización El Molí, este chalet aislado destaca por su calidad constructiva y su ubicación con vistas espectaculares. Con una parcela de 497 m², ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar de la naturaleza, con piscina propia y jardín cuidado que garantizan intimidad y confort.
Located in one of the quietest and greenest areas of the El Molí Urbanization, this detached chalet stands out for its construction quality and its location with spectacular views. With a plot of 497 m², it offers an ideal outdoor space to enjoy nature, featuring a private pool and a well-maintained garden that ensure privacy and comfort.
Distribución e interior de la vivienda
El chalet se organiza en tres plantas muy amplias, pensadas para combinar comodidad y funcionalidad:
Planta semisótano: actualmente con cocina y baño, y el garaje. El espacio está preparado para ser convertido en una segunda vivienda o zona polivalente, según las necesidades de la familia.
Planta baja: dispone de un amplio comedor con mucha luz natural, una cocina grande equipada con chimenea, dos habitaciones amplias y un baño completo. Esta planta es perfecta para la vida diaria y reuniones familiares.
Primera planta (zona de dormitorios): consta de dos habitaciones dobles y una amplia suite principal con vestidor y baño completo, ofreciendo un espacio privado y confortable.
Características destacadas: Espacio exterior con piscina y jardín, ideal para momentos de relax y actividades al aire libre. Distribución versátil que permite separar zonas de día y de noche, así como habilitar una segunda vivienda en el semisótano. Acabados de calidad y detalles que aportan calidez y confort.
Vistas panorámicas sobre el entorno, garantizando tranquilidad y privacidad.
Este chalet es una oportunidad única para familias que buscan espacio, confort y un entorno natural privilegiado, combinando la vida familiar con la proximidad a los servicios de Maçanet de la Selva.
La vivienda está en estado para reformar y cuenta con una superficie útil de 190 m² según cédula y una superficie construida de 376 m². Al necesitar reformas, no dispone de C.E. y la cédula está caducada.
El propietario es gran tenedor.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa.
Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.
Interior Layout and Distribution
The chalet is organized over three very spacious floors, designed to combine comfort and functionality:
Semi-basement: currently includes a kitchen and bathroom, as well as the garage. This space is prepared to be converted into a second dwelling or multipurpose area, depending on the family’s needs.
Ground floor: features a large dining room with plenty of natural light, a spacious kitchen equipped with a fireplace, two large bedrooms, and a full bathroom. This floor is perfect for daily living and family gatherings.
First floor (bedroom area): consists of two double bedrooms and a large master suite with a dressing room and full bathroom, offering a private and comfortable space.
Key Features: Outdoor space with pool and garden, ideal for relaxation and outdoor activities. Versatile layout allowing separation of day and night zones and the possibility of creating a second dwelling in the semi-basement. Quality finishes and details that add warmth and comfort.
Panoramic views of the surroundings, guaranteeing tranquility and privacy.
This chalet is a unique opportunity for families seeking space, comfort, and a privileged natural environment, combining family life with proximity to the services of Maçanet de la Selva.
The property is in need of renovation and has a usable area of 190 m² according to the certificate and a built area of 376 m². Since renovations are required, it does not have an energy certificate and the existing certificate is expired.
The owner is a major holder.
In compliance with current housing and consumer protection regulations, this real estate agency does not charge the buyer any fees for mediation, advisory, or management services in purchase and sale operations.
Please note that notarial, registration expenses, and legally applicable taxes (Transfer Tax or VAT and Stamp Duty) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the buyer’s tax situation. The corresponding percentage and amount will be duly informed before the completion of the transaction.
Finques Muns, registered under number 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
Oferim un servei integral i personalitzat en l’assessorament als nostres clients per la compra, venda, lloguer o qualsevol altra modalitat de servei immobiliari.
Especialitzats en operacions immobiliàries de la zona metropolitana de Girona i les rodalies.
