Apartamento situado en Santa Margarida, junto a Roses, dentro del conocido complejo Illa de Roses, una zona muy valorada por disponer de todos los servicios dentro del mismo recinto.
Hay fotos hechas con inteligencia artificial, también adjuntamos las originales.
Apartment located in Santa Margarida, next to Roses, within the well-known Illa de Roses complex, a highly valued area because it offers all services within the same premises.
There are photos made with artificial intelligence, we also attach the originals.
El complejo ofrece piscinas comunitarias, bares, restaurantes, pista de tenis, amplias zonas ajardinadas y espacios de aparcamiento, lo que lo convierte en un entorno cómodo y completo tanto para estancias de verano como para vivir todo el año.
La vivienda tiene una distribución bien aprovechada. Dispone de baño completo con ducha, armario empotrado en la entrada y una cocina totalmente equipada abierta al salón. Constituye un espacio práctico y funcional. Desde el salón se accede a una ventana con vistas al mar y a toda la bahía de Roses, la más bonita del mundo, siendo un valor añadido muy apreciado. Se añadieron a la sala 5 m2 al cerrar la terraza.
El estado del apartamento está acabado y cuenta con una superficie útil de 23,88 m² y una superficie construida de 30 m². Dispone de cédula de habitabilidad CHG0120709001.
El propietario no es gran tenedor.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687.
The complex offers communal swimming pools, bars, restaurants, a tennis court, large garden areas, and parking spaces, making it a comfortable and complete environment suitable for summer stays as well as year-round living.
The property has a well-utilized layout. It has a full bathroom with a shower, a built-in wardrobe at the entrance, and a fully equipped kitchen open to the living room. It constitutes a practical and functional space. From the living room, there is access to a window with views of the sea and the entire bay of Roses, the most beautiful in the world, which is a highly appreciated added value. An additional 5m2 was added to the living room by enclosing the terrace.
The apartment is finished and has a usable area of 23.88m² and a built area of 30m². It has a habitation certificate CHG0120709001.
The owner is not a major holder.
In compliance with the provisions of Article 55 of Law 18/2007, of December 28, on the right to housing, this real estate agency does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in sales operations. It is informed that notarial, registration expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. The applicable taxation will vary according to the nature of the property, the value of the transfer, and the tax situation of the acquiring party. The percentage and corresponding amount will be duly informed before the formalization of the operation.
Finques Muns College No. 830 and AICAT 1687.
Finques MUNS és una agència immobiliària de Girona.
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