Situado en el Barri Vell de Salt, este piso se encuentra en una zona con encanto y gran potencial, que combina la proximidad de todos los servicios con un ambiente tranquilo, ideal para quien busca calidad de vida en un entorno residencial con historia y carácter.
Located in the Barri Vell of Salt, this apartment is situated in a charming area with great potential, combining proximity to all services with a peaceful environment, ideal for those seeking quality of life in a residential setting with history and character.
La vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional gracias a su distribución orientado a dos fachadas. Tiene una superficie construida de 60,19 m² y una superficie útil de 49,7 m², distribuida en dos habitaciones (una doble y una individual), un baño completo y un balcón que aportan luz natural y una excelente ventilación.
La cocina, integrada en la sala de estar, crea un espacio diáfano que refuerza la sensación de amplitud y modernidad. La carpintería exterior de aluminio con doble vidrio garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. El edificio, con pocos vecinos, y la doble orientación sur-norte favorecen la entrada de luz durante todo el día, haciéndolo especialmente luminoso.
Construido en el año 1920 y rehabilitado integralmente en 1997, el edificio cuenta con solo dos vecinos por planta. La calificación energética, tanto de consumo como de emisiones, es E. No dispone de ascensor. Contrato de arrendamiento vigente pero en el mismo edificio disponemos de pisos similares libres.
La vivienda está en estado perfecto. Dispone de C.E. y cédula de habitabilidad vigente. El propietario es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa.
Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.
The dwelling offers a cozy and functional space thanks to its layout with two façades. It has a built area of 60.19 m² and a usable area of 49.7 m², distributed in two bedrooms (one double and one single), a full bathroom, and a balcony that provide natural light and excellent ventilation.
The kitchen, integrated into the living room, creates an open space that enhances the feeling of spaciousness and modernity. The exterior aluminum windows with double glazing ensure good thermal and acoustic insulation. The building, with few neighbors, and the south-north dual orientation favor sunlight throughout the day, making it especially bright.
Built in 1920 and fully renovated in 1997, the building has only two neighbors per floor. The energy rating, both consumption and emissions, is E. There is no elevator. Valid rental contract but similar apartments available in the same building.
The dwelling is in perfect condition. It has valid Energy Certificate and occupancy permit. The owner is a major holder. In compliance with current housing and consumer protection regulations, this real estate agency does not charge the buying party fees for mediation, advice, or management services in purchase and sale operations.
Please note that notary, registry expenses, and legally applicable taxes (ITP or VAT and AJD) are not included in the price. Applicable taxation will vary depending on the nature of the property, the value of the transfer, and the tax status of the buyer. The corresponding percentage and amount will be properly communicated before finalizing the transaction. Finques Muns, Registered No. 830 and AICAT 1687.
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